Q 財産分与の登記費用ってどれ位かかりますか？

A 当事務所では司法書士報酬69,800円（税別）のワンプライスに加え、登記簿謄本取得実費や郵送費実費等で大体5,000円くらいかかります。

国に収める登録免許税なのですが、これが結構高額になります。財産分与する不動産の固定資産税評価額（お手元にある納税通知書に記載されています）の1,000分の20の割合（2％）を登記申請時に納付します。評価額1,000万円につき登録免許税20万円というとかなりの額だとおわかりいただけると思います。一戸建ての住宅で地域、広さにもよりますが、評価額が土地建物で2,000万円くらいは神奈川県内では普通かと思います。そうすると、トータル費用として約50万円を見ておく必要があります。登記費用のことも考え現金も含めた財産分与の合意ができるとベターです。

Q 登記費用の支払いはどのタイミングで行うのですか？

A  登記申請前、必要書類が揃うタイミングでお振込いただきます。

具体的に言うと、先に財産分与をする側（登記義務者）より必要書類一式をお預かり致します。次に財産分与を受ける側（登記権利者）より必要書類一式をお預かりする順番となりますので、財産分与を受ける側としては確実に登記ができる状態で書類にサインする事ができます。登記権利者がサインをして書類を当事務所に発送いただくタイミングでお振込（原則的に登記権利者様から）いただきます。登記申請時に登録免許税の納付をする必要がありますので、このタイミングでのお支払をお願いしております。

本サイトの特徴

御存知のとおりインターネットで「離婚」、「財産分与」とキーワード検索するとたくさんの法律関係事務所のサイトがヒットします。

私もサイト立ち上げにあたり、皆様が検索され閲覧された数以上の同業者のサイトを研究いたしました。

その結果たどり着いたのは「同じ内容ばかりだなぁ」という感想と、用語の説明や法律論が大半を占め、財産分与とは何か？はよく分かるのですが実際の流れや実務上の運用についての記載が乏しく、お客様目線で見ると生じるであろう疑問点に答えるものにはなっていないのでは？特に費用面については、「で、いったい幾らになるの？」とか、「どこまでやってくれるのよ！」という不安を抱かせる内容が多いという事実です。

例えば「ご希望によりご自宅での相談も可能です」とか、「ご希望によりお相手方への書類、印鑑の取り付けは当事務所が行います」など書いてあったとしても、そのサービスが有料なのか、無料なのか書いていないことが多いのは皆様も感じる所ではないでしょうか。

こうした分析から当サイトでは大胆にも「財産分与とは？」は他業者様にお譲りすることとし、逆に他サイトでは触れられていないけど、よく直面する問題を取り上げることに注力してみました。また、パック料金による明確化と業務の範囲を明らかにする事も心掛けております。

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訪問財産分与ワーカー　ひさすえ司法書士事務所

司法書士　久末 修

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